Wohnung zur Miete in Gelnhausen
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Tolle Wohnung mit Terrasse und Garten in Höchst!

offen

Beschreibung

In einem 3- Familienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet steht Ihnen in Kürze eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung zur Verfügung. Die gute Lage und die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz sind ein weiterer Pluspunkt.

Der separate Eingang in die Wohnung liegt rechtsseitig der Immobilie und ist über einige Stufen zu erreichen. Vom Windfang aus betreten Sie die Diele, von der Sie Zugang in alle weiteren Räume haben. Rechter Hand liegt die kleine Kochküche, die unmittelbar an den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich anschließt. Von hier aus begehen Sie die Terrasse und den schönen, eingewachsenen Garten. Diesen können Sie ab Einzug genießen, müssen ihn aber ebenso pflegen! 2 Schlafräume und das großzügige Bad liegen im hinteren Bereich der Wohnung. Die Schlafräume sind zum Garten ausgerichtet. Vom Windfang aus zu begehen, befindet sich ein Gäste-WC. Der Abstell- und der Kellerraum sind ebenfalls direkt von der Wohnung zugänglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und ein persönliches Kennen Lernen in Ihrer neuen Mietwohnung!

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Ausstattung

Die Fakten auf einen Blick:

- Souterrain-Wohnung
- Wohnfläche ca. 123 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Kellerraum
- 3 Wohneinheiten

Lage

Die Barbarossastadt ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Gelnhausen liegt am Südrand des Vogelsbergs und am Nordrand des Spessarts im Kinzigtal. Die Kinzig fließt durch die Stadt. Neben dem Stadtkern besteht Gelnhausen aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz, und Roth. Der Zusammenschluss fand zwischen 1970 und 1974 statt. Wenngleich jeder der Stadtteile seine eigene Geschichte, seine eigene Tradition bewahrt hat, so sind die Kernstadt und die einzelnen Stadtteile innerhalb kurzer Zeit - auch geographisch - zusammengewachsen.

Höchst liegt etwa 3 km östlich von Gelnhausen am linken Ufer der Kinzig. Entlang dem westlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 66, deren Anschlussstelle Gelnhausen-Ost sich nahe bei Höchst befindet.

Der Stadtteil der Barbarossstadt Gelnhausen hat knapp 2000 Einwohner und für die kleinsten Einwohner eine Grundschule vor Ort.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Ansprechpartner

Sabrina Osthof

Telefon: 0 60 51 / 788 04 16
Telefax: 0 60 51 / 788 04 17

osthof@immo-gelnhausen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 1.980 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.340 € 
Adresse 63571 Gelnhausen - Höchst
Wohnfläche ca. 123,40 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 21,33 m²
Objekt-Nr. 481

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 121 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.06.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1985
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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