Wohnung zur Miete in Bad Orb
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Sanierte Altbau-Wohnung in bester Lage!

Beschreibung

Großzügiges Wohnen direkt am Kurpark!

Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus vereint historischen Charme mit modernster Wohnqualität. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten spürt man die Weite des durchdachten, großzügigen Raumkonzepts, das durch die typisch hohen Decken und die klassische Architektur unterstrichen wird. Die gesamte Wohnung besticht durch ein außergewöhnliches Lichtkonzept: Große, stilvolle Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen und sorgen so für eine freundliche, vitale Atmosphäre.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Diele, von der Sie alle Räume betreten. Der hochwertige Bodenbelag in warmer Holzoptik erstreckt sich durch alle Wohnräume und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Zimmern. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Tageslichtbadezimmer. Es bietet mit einer großzügigen Badewanne für entspannte Abende sowie einer separaten, modernen Dusche für den frischen Start in den Tag höchsten Komfort.

Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage. Obwohl die Wohnung keinen Balkon besitzt, dient der unmittelbar angrenzende Kurpark als Ihr erweitertes Wohnzimmer im Grünen. Nur wenige Schritte genügen, um in der Natur zu entspannen, spazieren zu gehen oder die frische Luft zu genießen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Menschen, die eine sanierte Altbau-Oase schätzen.

Lage

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands.

Das schöne Bad Orb bietet Ruhe, Erholung aber auch ein umfangreiches Freizeit und Kulturangebot, wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Kleine Restaurants und Cafés, die gemütliche Altstadt mit vielen kleinen Geschäften, sowie der herrliche Kurpark mit Saline laden zum verweilen ein.

Seit 2011 hat in Bad Orb die neue und moderne Wellnessoase, "Toskanatherme" Ihre Pforten geöffnet. Ein Tennisplatz ist gut erreichbar am Ende des Kurparks und in etwa 4 km Entfernung befindet sich der Golfplatz.

Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluß (A66), somit erreicht man Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten. Bad Orb hat eine eigene Stadtbuslinie.

Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert. Bei Bad Orb befindet sich auch das Frankfurter Schullandheim Wegscheide, das 1920 als Kindererholungsstätte auf dem Gebiet des ehemaligen Truppenübungsplatzes Orb gegründet wurde und das nahezu jeder Frankfurter Grundschüler besucht.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de