Wohnung zum Kauf in Linsengericht
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Hier ist Ihr Geld sicher !! Gut vermietete Dachgeschosswohnung !!

offen

Beschreibung

In einem 5 Familienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Großenhausen bieten wir Ihnen eine langfristig vermietete Wohnung an. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 52 qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Büro sowie Bad und Diele.

Der Mieter zahlt 450,00 € Kaltmiete und 50,00 € Nebenkosten. Strom, Wasser und Müllgebühren werden separat gezahlt.

Zu unserem Angebot gehört ein PKW-Stellplatz.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden. Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kalkulieren Sie eine Vorlaufzeit von 3-5 Tagen, da die Immobilie bewohnt ist. Gerne stellen wir Ihnen vorab nähere Informationen zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde, deren Name wahrscheinlich von einem im Mittelalter hier ansässigen Gerichtshof kommt, ist aufgrund seiner Lage im Naturpark Spessart und an der Deutschen Märchenstraße, wie geschaffen für Wohnen und Wohlfühlen.

In den 70er Jahren schlossen sich die Dörfer Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz, Großenhausen, Lützelhausen und Waldrode zur Großgemeinde Linsengericht mit inzwischen gut 10.000 Einwohnern zusammen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.

Linsengericht ist über die A66 optimal an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen.

Neben Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, finden sich auch Kindergärten und Schulen in der Gemeinde. Weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden Gelnhausen oder Freigericht. Ein Schulbussystem ist dem Ort angeschlossen.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen per E-Mail ohne Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Die hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Immobilie wird von uns im Exklusivauftrag angeboten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Das Geldwäschegesetz verlangt die Identifizierung aller Interessenten von einem Immobilienmakler mit denen er einen Maklervertrag – mündlich, schriftlich oder konkludent – abgeschlossen hat. Dies ist beim ersten persönlichen Kontakt erforderlich (siehe Geldwäschegesetz).

Des Weiteren benötigen wir, um mit unserer Dienstleistung (z.B. einer Besichtigung) umgehend tätig werden zu können, Ihre Zustimmung. Dies erfordert den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht (siehe Widerrufsrecht / Verzicht auf Widerrufsrecht)

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Ansprechpartner

Sabrina Osthof

Telefon: 0 60 51 / 788 04 16
Telefax: 0 60 51 / 788 04 17

osthof@immo-gelnhausen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 92.000 €
Hausgeld 200 €
Adresse 63589 Linsengericht - Großenhausen
Wohnfläche ca. 58,06 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 407

Käuferprovision

5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 1990
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Verkaufstatus offen

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