Wohnung zur Miete in Gelnhausen
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Großzügige Grundrisse mitten in Gelnhausen!

Beschreibung

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und betreten zunächst den zentralen Flur. Von hier aus erschließt sich die gesamte Wohnung in klarer, funktionaler Struktur.

Wenn Sie dem Flur folgen, liegen rechter Hand sämtliche Wohnräume. Der Wohnbereich hat einen kleinen Erker und ist durch mehrere Fenster angenehm belichtet. Die Küche bietet Ihnen genügend Raum für eine Einbauküche und Arbeitsfläche. Hier findet Kochen und Essen ausreichend Raum. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Schlafzimmer bietet zudem den Zugang zum Balkon, der eher funktional gehalten ist.

Linker Hand vom Flur liegen die beiden innenliegenden Badezimmer. Das Wannenbad verspricht entspannte Momente, während das Duschbad den Alltag angenehm flexibel gestaltet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet, während der eigene Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Für zusätzlichen Komfort können zwei PKW-Stellplätze angemietet werden (je 50,- € monatlich).

Diese Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, zum Ankommen und zum Bleiben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem Charme begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen liegt verkehrsgünstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Als Teil des Main-Kinzig-Kreises überzeugt Gelnhausen durch die gelungene Verbindung von historischem Flair und moderner Infrastruktur.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A66 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch Osthessen schnell erreichbar. Zudem besteht ein direkter Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Frankfurt und Fulda, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen sind vor Ort vorhanden.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung – darunter der nahegelegene Spessart sowie die Kinzigaue – laden zu Aktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.

Insgesamt bietet Gelnhausen eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die wirtschaftsstarke Metropolregion Rhein-Main.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de