Wohnung zur Miete in Bad Orb
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN ERSTBEZUG - Großzügige Wohnung in angenehmer Nachbarschaft!

Beschreibung

Diese junge Mietwohnung in ansprechender Wohnlage von Bad Orb wird auch Sie begeistern. ERSTBEZUG!

Die großzügig und offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhaus. Die Wohnung besticht durch seine offene und großzügige Bauweise. Der Zugang führt über ein außenliegendes Treppenhaus.

Bei Eintritt in die Wohnung empfängt Sie eine helle Diele. Von der Diele aus hat man Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung. Er vereint Küche, Essen und Wohnen. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie einen großartigen Blick. Der Südbalkon ist vom Wohnbereich und vom Büro aus zu begehen. Er ist vollständig überdacht und hat eine Größe von 16 Quadratmetern. Die Wohnung bietet Ihnen 2 weitere Räume, ein modernes und großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung besticht durch eine klare Aufteilung, eine ansprechende Ausstattung und Ihr angenehmes Raumklima. Überzeugen Sie sich selbst!

Zu dem Mietangebot gehört ein PKW-Stellplatz.

Räumlichkeiten im Keller sind nicht vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden in der Wohnung Ihren Platz.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und / oder einen aussagekräftigen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auf Ihren Anruf freuen wir uns!

Ausstattung

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Lage

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands.

Das schöne Bad Orb bietet Ruhe, Erholung aber auch ein umfangreiches Freizeit und Kulturangebot, wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Kleine Restaurants und Cafés, die gemütliche Altstadt mit vielen kleinen Geschäften, sowie der herrliche Kurpark mit Saline laden zum verweilen ein.

Seit 2011 hat in Bad Orb die neue und moderne Wellnessoase, "Toskanatherme" Ihre Pforten geöffnet. Ein Tennisplatz ist gut erreichbar am Ende des Kurparks und in etwa 4 km Entfernung befindet sich der Golfplatz.

Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluß (A66), somit erreicht man Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten. Bad Orb hat eine eigene Stadtbuslinie.

Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert. Bei Bad Orb befindet sich auch das Frankfurter Schullandheim Wegscheide, das 1920 als Kindererholungsstätte auf dem Gebiet des ehemaligen Truppenübungsplatzes Orb gegründet wurde und das nahezu jeder Frankfurter Grundschüler besucht.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de