Wohnung zur Miete in Hanau
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Eine traumhafte Altbauwohnung erwartet Ihren neuen Mieter!

offen

Beschreibung

In einem nach dem Krieg (1945) wieder aufgebautem 4 Familienhaus mitten in Hanau - fußläufig 2 Minuten vom Westbahnhof entfernt - bieten wir Ihnen eine charmante 2 Zimmer-Wohnung an. Wer Altbau mag, der wird die Vorzüge des Wohnens hier zu schätzen wissen.

Im 2. Obergeschoss treten Sie ein in eine Altbauwohnung mit Charme, lichtdurchfluteten Zimmern, großzügigen Grundrissen und einigen weiteren Highlights.

Von der Diele aus betreten Sie alle Räume der Wohnung. Rechter Hand liegt das Wohnzimmer, gefolgt vom Schlafzimmer und der Küche sowie zum Abschluss das Badezimmer. Jeder Raum hat ein Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Die Küche ist mir einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Wanne.

Ein Abstellraum auf dem Speicher und ein Stellplatz unterm Carport stehen Ihnen zur Verfügung - der Stellplatz muss nicht angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und ein persönliches Kennen Lernen in Ihrer neuen Mietwohnung!

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert - geweißte Wände, neue Bodenbeläge und ein modernes Bad erwarten Sie. Hier kann Ihr Umzugswagen direkt vorfahren!

Lage

Hanau, auch bekannt als "Brüder Grimm Stadt" liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes und ist mit ca. 88.000 Einwohnern sechstgrößte Stadt in Hessen. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutetender Industrie- und Technologiestandort und ist beliebter Standort mit guter Anbindung in Richtung Frankfurt.

Die Stadt Hanau ist eine moderne und weltoffene Stadt mit viel Grün und hat sich einen Spitzenplatz im Rhein-Main-Gebiet erobert. Sie besitzt 12 Grundschulden, 2 Grundschulen mit Förderstufe, 3 Haupt - und Realschulen, 2 Gesamtschulen sowie 2 Gymnasien und berufsbildende Schulen sowie eine katholische Privatschule.

Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, gelangen Sie per S-Bahn nach Frankfurt bzw. Aschaffenburg/Fulda. Über die Autobahn in Richtung Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Gelnhausen, Fulda, Aschaffenburg oder Friedberg.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Ansprechpartner

Sabrina Osthof

Telefon: 0 60 51 / 788 04 16
Telefax: 0 60 51 / 788 04 17

osthof@immo-gelnhausen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 800 € 
Adresse 63450 Hanau
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 474

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1945
Gültig bis 01.01.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1945
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

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