Wohnung zur Miete in Gelnhausen
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Weihnachten im neuen Heim!

offen

Beschreibung

Im attraktiv gestalteten Wohngebiet "Coleman-Park" im Westen der Stadt Gelnhausen können wir Ihnen eine großartige Wohnung anbieten. Nicht nur das Wohnviertel bietet zahlreiche angenehme Vorzüge, auch die Wohnung wird Sie begeistern.

Die 3. Etage erreicht man bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Hier erwartet Sie eine helle und sehr schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung. Von der Diele begehen Sie den Mittelpunkt der Wohnung, der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser bietet Ihnen Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie über die Dächer hinweg in Richtung Marienkirche schauen können. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann.
Das geräumige Elternschlafzimmer begehen Sie über das Wohnzimmer. Das moderne Tageslichtbad, mit Zugang von der Diele, verfügt neben der Badewanne über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorhanden.

Zu dem Mietangebot gehören ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocken- und eines Fahrradkellers.

Ein PKW-Stellplatz kann auf Anfrage angemietet werden.

Mietbeginn 15. Dezember 2018.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!

Lage

Wer durch die romantischen Gassen von Gelnhausen spaziert, wird schnell feststellen, wie lebendig und greifbar Geschichte sein kann. Bereits im Mittelalter gewann Gelnhausen zusehends an Reichtum und wurde zu einem zentralen Punkt des Fernhandels.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" und "Gelnhausen-Ost". Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main. Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist.

Der Freizeitwert der Stadt wird durch Sport- und Tennisanlage, Schwimm- sowie Hallenbad und unterschiedlichsten, zahlreichen Vereinen getragen.

Kindergärten, Grund- weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern den Wohnwert für junge Familien.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Zentrum von Gelnhausen und zahlreich im Gewerbepark vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Ansprechpartner

Sabrina Osthof

Telefon: 0 60 51 / 788 04 16
Telefax: 0 60 51 / 788 04 17

osthof@immo-gelnhausen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 640 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 790 € 
Adresse 63571 Gelnhausen
Wohnfläche ca. 58,97 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 361

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 74,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Sonstige
Baujahr (Energieausweis) 2012

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2012
Befeuerungsart Sonstige
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Stellplätze 1
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

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