Wohnung zur Miete in Gelnhausen
OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Jahreswechsel = Wohnungswechsel ! Ansprechende Single-Wohnung!

offen

Beschreibung

Eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem, ebenerdigem Eingang steht ab Dezember zur Verfügung. Das 2-Familienhaus befindet sich in netter Nachbarschaft, in einem ruhigen Wohngebiet von Meerholz.

Sie erwartet eine helle und großzügig aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung. Von der Diele aus begehen Sie die einzelnen Zimmer. Rechter Hand beginnen wir mit der Küche, gefolgt vom Schlafzimmer und dem anschließenden Wohnzimmer. Die Terrasse ist diesen 3 Räumen vorgelagert und über das Wohnzimmer aus zu begehen. Sie ist durch eine Hecke eingewachsen und nach Südwesten ausgerichtet. Des Weiteren gehört noch ein kleines Duschbad und ein Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum zur Mietwohnung.

Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und HWR sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche hat eine funktionstüchtige Einbauküche, die mit gemietet wird.

Ein PKW-Stellplatz ist in dem Mietangebot nicht enthalten. Ausreichend (kostenfreie) Stellfläche ist in der Straße vorhanden.



Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:
* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises
Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!

Lage

Wer durch die romantischen Gassen von Gelnhausen spaziert, wird schnell feststellen, wie lebendig und greifbar Geschichte sein kann. Bereits im Mittelalter gewann Gelnhausen zusehends an Reichtum und wurde zu einem zentralen Punkt des Fernhandels.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" und "Gelnhausen-Ost". Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main. Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist.

Der Freizeitwert der Stadt wird durch Sport- und Tennisanlage, Schwimm- sowie Hallenbad und unterschiedlichsten, zahlreichen Vereinen getragen.

Kindergärten, Grund- weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern den Wohnwert für junge Familien.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Zentrum von Gelnhausen und zahlreich im Gewerbepark vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages ist KEINE weitere Maklerprovision fällig. Es gilt das Bestellerprinzip, so dass wir vom Auftraggeber, Eigentümer, bezahlt werden.

Sind Sie aktiv auf der Suche nach einem neuen Zuhause, sollten Sie als Mieter zwingend folgende Unterlagen zur Verfügung stellen:

* Mieterselbstauskunft
* Schufa
* die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise oder einen Arbeitsvertrag oder Ihre BWA (für Selbstständige)
* Kopie Ihres Personalausweises

Das Vorhandensein der Unterlagen erspart Ihnen - und uns - kostbare Zeit!!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Angebote und Informationen unter: www.immo-gelnhausen.de

Ansprechpartner

Sabrina Osthof

Telefon: 0 60 51 / 788 04 16
Telefax: 0 60 51 / 788 04 17

osthof@immo-gelnhausen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 590 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 1.180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 770 € 
Adresse 63571 Gelnhausen - Meerholz
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 364

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 269,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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